ZBI Professional 8

Die ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Achte Professional Immobilien Holding geschlossene Investmentkommanditgesellschaft wurde im Oktober 2012 gegründet. Sie ist der erste nach dem Kapitalanlagegesetzbuch voll regulierte Fonds der ZBI Gruppe. Die Investitionsstrategie besteht darin, dass sich Anleger mittelbar am unternehmerischen Erfolg eines Wohnimmobilienportfolios einerseits und an einem Immobilienhandelskonzept andererseits beteiligen.

Sie hat bis zum 30.06.2014 ein Eigenkapital von ca. 95 Mio. EUR inklusive Agio eingeworben. Die Fondsgesellschaft ist an mehreren Immobilien-Gesellschaften beteiligt, die entsprechend der Investitionsstrategie Immobilien teils für die Bestandshaltung und teils für den Immobilienhandel halten.

Der ZBI Professional 8 ist als investorenbestimmter Fonds konzipiert. Die Anleger selbst oder ein von den Anlegern gewählter Anlegerausschuss sind am Auswahlprozess der Investitionsobjekte des Fonds beteiligt.

Nach Totalgewinnerreichung ist im Rahmen der Gewinnverteilung gemäß Gesellschaftsvertrag vorgesehen, das einbezahlte Kapital inklusive Agio für die Anleger in Höhe von 7,5 % p. a. (für 2013 4 % p.a.) zu verzinsen. Von einem darüberhinausgehenden Gewinn stehen der ZBI Fondsmanagement AG bei Fondsauflösung als erfolgsabhängige Vergütung 50 %, jedoch maximal 6 % des durchschnittlichen Nettoinventarwertes des Fonds in der Fondslaufzeit (von Fondsauflage bis zur Liquidation).

Kommanditkapital inkl. 5 % Agio 95,3 Mio. Euro
Fondsvolumen 181,4 Mio. Euro
Entnahmen für 2020 (Prognose) 5,0 %
Einheiten 1.900
  davon WE 1.819
  davon GE 81
Vermietungsstand (nach m²) ca. 95 %
Status Bewirtschaftungs­phase
Objekte 72

Stand 31.01.2020

Regionale Verteilung
(nach Einheiten)
In Prozent
Norddeutschland 12 %
Ostdeutschland 48 %
Süddeutschland 0 %
Westdeutschland 40 %

Stand 31.01.2020

Wichtiger Hinweis

Das ist eine unverbindliche Werbemitteilung, die kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung für die Beteiligung an dem genannten Fonds darstellt. Eine ausführliche Darstellung des Beteiligungsangebotes einschließlich verbundener Chancen und Risiken entnehmen Sie bitte den veröffentlichten Verkaufsprospekten sowie den wesentlichen Anlegerinformationen. Diese Unterlagen können in deutscher Sprache bei der ZBI Fondsmanagement AG, Henkestraße 10, 91054 Erlangen angefordert werden. Falls Angaben zur Wertentwicklung gemacht wurden, weisen wir darauf hin, dass die in der Vergangenheit erzielten Erfolge keine Garantie für die zukünftige Entwicklung der Anlage sind.