Datenschutzerklärung

Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

 

1. Name und Kontaktdaten des für die Verarbeitung Verantwortlichen sowie des Datenschutzbeauftragten

 

Diese Datenschutz-Information gilt für die Datenverarbeitung durch:

Verantwortlicher:
ZBI Immobilien AG 
Henkestraße 10
91054 Erlangen
E-Mail: info@zbi.de
Telefon: +49 9131 48009 0
Telefax: +49 9131 48009 1500

Der Datenschutzbeauftragte der ZBI Immobilien AG ist erreichbar wie folgt:

Herr Rechtsanwalt Armin Foldenauer
Treuhand GmbH Franken Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Rathsberger Straße 6
91054 Erlangen
E-Mail: datenschutz@zbi.de
Telefon: +49 9131 7880 0
Telefax: +49 9131 7880 80

 

2. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck und deren Verwendung

 

a) Beim Besuch der Webseite
Beim Aufrufen unserer Webseite www.zbi.de werden durch den auf Ihrem Endgerät zum Einsatz kommenden Browser automatisch Informationen an den Server unserer Webseite gesendet. Diese Informationen werden temporär in einem sog. Logfile gespeichert. Folgende Informationen werden dabei ohne Ihr Zutun erfasst und bis zur automatisierten Löschung gespeichert:

  • IP-Adresse des anfragenden Rechners,
  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
  • Name und URL der abgerufenen Datei,
  • Menge der gesendeten Daten,
  • Webseite, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL),
  • verwendeter Browser und ggf. das Betriebssystem Ihres Rechners sowie der Name Ihres Access-Providers.

Die genannten Daten werden durch uns zu folgenden Zwecken verarbeitet:

  • Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus der Webseite,
  • Gewährleistung einer komfortablen Nutzung unserer Webseite,
  • Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität sowie
  • zu weiteren administrativen Zwecken.

Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse folgt aus oben aufgelisteten Zwecken zur Datenerhebung. In keinem Fall verwenden wir die erhobenen Daten zu dem Zweck, Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen.
Darüber hinaus setzen wir beim Besuch unserer Webseite Cookies sowie Analysedienste ein. Nähere Erläuterungen dazu erhalten Sie im weiteren Verlauf dieser Datenschutzerklärung.

b) Bei Nutzung unseres Kontaktformulars
Bei Fragen jeglicher Art bieten wir Ihnen die Möglichkeit, mit uns über ein auf der Webseite bereitgestelltes Formular Kontakt aufzunehmen. Dabei ist die Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse und Ihres Vor- und Nachnamens erforderlich, damit wir wissen, von wem die Anfrage stammt und um diese personalisiert beantworten zu können. Weitere Angaben können freiwillig getätigt werden. 
Die Datenverarbeitung zum Zwecke der Kontaktaufnahme mit uns erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO auf Grundlage Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung.
Die für die Benutzung des Kontaktformulars von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden nach Erledigung der von Ihnen gestellten Anfrage automatisch gelöscht.

c) Bei Nutzung unseres Login-Bereichs als Kunde oder Vertriebspartner
Auf unserer Webseite gibt es einen Link zum Login-Bereich für Kunden und Vertriebspartner. Sie werden hierzu auf die Domain https://www.zbi-login-bereich.de weitergeleitet und können sich dort einloggen, um zusätzliche Funktionen des Kunden- bzw. Vertriebspartner-Portals zu nutzen. 
Die Behandlung der im Rahmen der Nutzung dieses Login-Bereichs erfassten Daten können Sie der Datenschutzerklärung dieser Seite entnehmen. Wir verarbeiten Ihre Daten damit wir Ihnen einen Zugang zur Verfügung stellen können. Die Datenverarbeitung zum Zwecke der Nutzung des Login-Bereichs erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO auf Grundlage Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung.

d) Bei Nutzung von ZBI ImmoDirekt 
Auf unserer Webseite stellen wir unseren vertraglich gebundenen Vertriebspartnern im Direktimmobiliengeschäft Informationen und Unterlagen zu unseren Objekten zur Verfügung. Diese können sich hier einloggen, um diesen Service zu nutzen.
Die Daten der registrierten Vertriebspartner werden von uns gespeichert, solange diese auf unserer Webseite registriert sind. Gerne berichtigen bzw. löschen wir diese auch auf Ihren Wunsch, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wir verarbeiten Ihre Daten, damit wir Ihnen einen Zugang zur Verfügung stellen können. Die Datenverarbeitung zum Zwecke der Nutzung von ZBI ImmoDirekt erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO auf Grundlage Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung.

e) Bei Nutzung unseres Karriere-Bereichs
Auf unserer Webseite gibt es im Karriere-Bereich Links zu aktuellen Stellenangeboten. Sie werden bei Klick auf ein solches Stellenangebot auf die Domain https://zbi.hr4you.org weitergeleitet, wo die Stellenbeschreibung mit direkter Bewerbungsmöglichkeit dargestellt wird.
Die Behandlung der im Rahmen der Nutzung dieses Karriere-Bereichs erfassten Daten können Sie der Datenschutzerklärung dieser Seite entnehmen. Wir verarbeiten Ihre Daten damit wir Ihnen einen Zugang zum Karriereportal stellen können. Die Datenverarbeitung zum Zwecke der Nutzung des Karriereportals erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO auf Grundlage Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung.

 

3. Weitergabe von Daten

 

Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den im Folgenden aufgeführten Zwecken findet nicht statt. Wir setzen ggf. (technische) Dienstleister ein, die in unserem Auftrag und nur nach unserer Weisung personenbezogene Daten als Auftragsverarbeiter für uns verarbeiten (z.B. IT-Dienstleister). Rechtsgrundlage für eine solche Verarbeitung ist Art. 28 DSGVO.
Wir geben Ihre personenbezogenen Daten im Übrigen nur an Dritte weiter, wenn:

  • Sie Ihre nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben,
  • die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben,
  • für den Fall, dass für die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO eine gesetzliche Verpflichtung besteht, sowie
  • dies gesetzlich zulässig und nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist.

 

4. Cookies

 

Wir setzen auf unserer Seite Cookies ein. Hierbei handelt es sich um kleine Dateien, die Ihr Browser automatisch erstellt und die auf Ihrem Endgerät (Laptop, Tablet, Smartphone o.ä.) gespeichert werden, wenn Sie unsere Seite besuchen. Cookies richten auf Ihrem Endgerät keinen Schaden an, enthalten keine Viren, Trojaner oder sonstige Schadsoftware.
In dem Cookie werden Informationen abgelegt, die sich jeweils im Zusammenhang mit dem spezifisch eingesetzten Endgerät ergeben. Dies bedeutet jedoch nicht, dass wir dadurch unmittelbar Kenntnis von Ihrer Identität erhalten.
Der Einsatz von Cookies dient einerseits dazu, die Nutzung unseres Angebots für Sie angenehmer zu gestalten. So setzen wir sogenannte Session-Cookies ein, um zu erkennen, dass Sie einzelne Seiten unserer Webseite bereits besucht haben. Diese werden nach Verlassen unserer Seite automatisch gelöscht.
Darüber hinaus setzen wir ebenfalls zur Optimierung der Benutzerfreundlichkeit temporäre Cookies ein, die für einen bestimmten festgelegten Zeitraum auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Besuchen Sie unsere Seite erneut, um unsere Dienste in Anspruch zu nehmen, wird automatisch erkannt, dass Sie bereits bei uns waren und welche Eingaben und Einstellungen sie getätigt haben, um diese nicht noch einmal eingeben zu müssen.
Zum anderen setzen wir Cookies ein, um die Nutzung unserer Webseite statistisch zu erfassen und zum Zwecke der Optimierung unseres Angebotes für Sie auszuwerten. Diese Cookies ermöglichen es uns, bei einem erneuten Besuch unserer Seite automatisch zu erkennen, dass Sie bereits bei uns waren. Diese Cookies werden nach einer jeweils definierten Zeit automatisch gelöscht.
Die durch Cookies verarbeiteten Daten sind für die genannten Zwecke zur Wahrung unserer berechtigten Interessen sowie der Dritter nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO erforderlich.
Die meisten Browser akzeptieren Cookies automatisch. Sie können Ihren Browser jedoch so konfigurieren, dass keine Cookies auf Ihrem Computer gespeichert werden oder stets ein Hinweis erscheint, bevor neue Cookies angelegt werden. Die vollständige Deaktivierung von Cookies kann jedoch dazu führen, dass Sie nicht alle Funktionen unserer Webseite nutzen können.

Ihre Cookie-Einstellungen können Sie hier ändern.

 

5. Matomo

 

Wir verwenden die Open-Source-Software Matomo (www.matomo.org), einem Dienst des Anbieters InnoCraft Ltd., 150 Willis St, 6011 Wellington, Neuseeland, zur Analyse und statistischen Auswertung der Nutzung unserer Webseite. Hierdurch wird eine bedarfsgerechte Gestaltung und die fortlaufende Optimierung unserer Webseite sichergestellt.

Hierzu werden Cookies eingesetzt (siehe oben). Die durch die Cookies erzeugten Informationen über die Webseitennutzung werden an unsere Server übertragen und in pseudonymen Nutzungsprofilen zusammengefasst. Die Informationen werden verwendet, um die Nutzung der Webseite auszuwerten und um eine bedarfsgerechte Gestaltung unserer Webseite zu ermöglichen. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte erfolgt nicht.

Es wird in keinem Fall die IP-Adresse mit anderen den Nutzer betreffenden Daten in Verbindung gebracht. Die IP-Adressen werden anonymisiert, so dass eine Zuordnung nicht möglich ist (IP-Masking).

Wir verarbeiten personenbezogene Daten auf der Grundlage der Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO, die Sie erteilen oder verweigern können. Die Einwilligungsoptionen sehen Sie, wenn Sie unsere Webseite zum ersten Mal besuchen. Sie können Ihre Entscheidung jederzeit ändern, indem Sie auf die Schaltfläche unten klicken. Wenn Sie Ihre Entscheidung ändern, hat dies keinen Einfluss auf die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung aufgrund der Einwilligung vor deren Widerruf.
 

6. Betroffenenrechte

Soweit die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen, haben Sie folgende Rechte:

a) Recht auf Bestätigung gemäß Art. 15 Abs. 1 DSGVO 
b) Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO
c) Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO 
d) Recht auf Löschung („Recht auf Vergessenwerden“) gemäß Art. 17 DSGVO 
e) Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO 
f) Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO
g) Widerspruchsrecht gemäß Art. 21 DSGVO (siehe zu weiteren Details unter)
h) Automatisierte Entscheidungen im Einzelfall einschließlich Profiling gemäß Art. 22 DSGVO 
i) Recht auf Widerruf einer datenschutzrechtlichen Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO

Zur Geltendmachung der dargestellten Rechte können Sie sich jederzeit an den Datenschutzbeauftragten wenden. Der Datenschutzbeauftragte wird veranlassen, dass Ihrem Begehren unverzüglich nachgekommen wird.

Außerdem haben Sie gemäß Art.77 DSGVO ein Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde.

 

7. Widerspruchsrecht

 

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben oder sich der Widerspruch gegen Direktwerbung richtet. Im letzteren Fall haben Sie ein generelles Widerspruchsrecht, das ohne Angabe einer besonderen Situation von uns umgesetzt wird.
Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@zbi.de.

 

8. Datensicherheit

 

Wir verwenden innerhalb des Webseiten-Besuchs das verbreitete SSL-Verfahren (Secure Socket Layer) in Verbindung mit der jeweils höchsten Verschlüsselungsstufe, die von Ihrem Browser unterstützt wird. In der Regel handelt es sich dabei um eine 256 Bit Verschlüsselung. Falls Ihr Browser keine 256-Bit Verschlüsselung unterstützt, greifen wir stattdessen auf 128-Bit v3 Technologie zurück. Ob eine einzelne Seite unseres Internetauftrittes verschlüsselt übertragen wird, erkennen Sie an der geschlossenen Darstellung des Schüssel- beziehungsweise Schloss-Symbols in der unteren Statusleiste Ihres Browsers.
Wir bedienen uns im Übrigen geeigneter technischer und organisatorischer Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen, teilweisen oder vollständigen Verlust, Zerstörung oder gegen den unbefugten Zugriff Dritter zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.

Stand: Juli 2020