Projektentwicklung

Projektentwicklung

Anforderungsprofil

  • Baureife unbebaute Grundstücke ohne/mit Baurecht (LPH 1-4 vollständig erbracht/erschließungsbeitragsfrei)
  • Sanierungsobjekte mit/ohne Nachverdichtungspotential (mit/ohne Baurecht)
  • Forward-deals (schlüsselfertige Projekte)
  • Freifinanzierte Wohnprojekte
  • Öffentlich geförderte Wohnprojekte (Mietpreisbindung ≤ 20 Jahre)
  • Realisierbare Wohn-/Nutzfläche von min. 3.500 m² bis max. 30.000 m² (Studentenwohnanlagen ab min. 2.000 m² Wohnfläche)
  • Überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzung (keine Einfamilien- und Reihenhausbebauung)
  • Untergeordneter Gewerbeanteil von max. 20 % der vermietbaren Gesamtfläche (keine Hotelbebauung oder gewerbliches Wohnen)
  • Share-deals (Erwerb von Gesellschaften)
  • Asset-deals (Erwerb von Grundstücken)

Lagen und Investitionsstandorte

ZBI Zentral Boden Immpobilien Gruppe

Inhaltsanforderungen an Ihr Angebot

  • Projekt-/ Grundstücksanschrift
  • Angaben zur Bauleitplanung (bei Grundstücken ohne Baurecht)
  • Projektierte / geplante Flächen in m² BGF, oberirdische BGF und Wohn-/Nutzfläche (nach WE, GE, Sonstiges)

 Bei Sanierungsobjekten zusätzlich:

 

  • Baujahr
  • Liegenschaftskarte/Lageplan
  • Anzahl der Geschosse
  • Angaben zu Baulasten / Nachbarschaftsvereinbarungen
  • Angaben zur Vermietungssituation (IST-Miete, Leerstand, nicht-umlagefähige Betriebskosten)
  • Angaben zu Altlasten / zum Baugrund
  • Objektfotos (Außen- und Innenansichten)
  • Bauvorbescheid/ -genehmigung (bei Grund-stücken mit Baurecht) nebst Plan- und Textteil
  • Angaben zum Denkmalschutz / öffentlichen Förderungen / Sanierungsgebiet

 

Anforderungsprofil

Bitte richten Sie Ihre Angebote an

ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe

Bereich Projektentwicklung

Henkestraße 10
91054 Erlangen

Tel.: +49 (0) 9131 / 48009-0
Fax: +49 (0) 9131 / 48009-1500
Email: projekte@zbi-ag.de

Christian Reißing